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Vente maison de prestige 9 pièces 323 m² Uzes (30700)

1 220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    323m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 6027 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1722-310272
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Uzes (Gard 30)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Uzes

A vendre authentique propriété à seulement 12 minutes d'Uzès.
A seulement 12 minutes d'Uzès.
Authentique propriété avec maison principale, appartement d'invités et parc paysager
Au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété de caractère exposée plein sud, offrant une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis.
La maison principale développe 250 m2 habitables, complétée par un appartement d'invités indépendant de 60 m2, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil.
Les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux, avec un ensemble de réception de 60 m2 largement ouvert sur une superbe terrasse couverte et sur le jardin.
La propriété comprend au total 8 chambres, 5 salles d'eau ainsi que 2 salles de bains réparties entre la maison principale, l'appartement d'invités et une chambre indépendante.
À l'extérieur, un parc paysager d'environ 6 000 m2, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec :

Piscine de 12 x 6 m
Salon d'été comprenant une salle d'eau avec wc
Vaste garage
Cave à vin
Granges
Magnifique jardin arboré avec puit.

Une propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant et entièrement préservé des regards.
Appartement d'invités indépendant et piscine accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Nos agences GORECKI IMMOBILIER restent à votre écoute pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 9
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2702 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.