Vente maison de prestige 7 pièces 195 m² Les sables d olonne (85100)

LA CHAUME – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE & STATIONNEMENT

Un emplacement recherché, de beaux volumes et un extérieur à l'abri des regards !

Au cœur de La Chaume, aux Sables-d'Olonne, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 193 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 640 m², dont près de 450 m² de jardin.

Édifiée en second rideau, la maison profite d'un environnement calme et intimiste, tout en étant située à proximité du port de plaisance et de la Côte Sauvage.

Une maison pensée pour toute la famille ->

Au rez-de-jardin :

Une grande pièce de vie lumineuse

Une cuisine ouverte contemporaine

3 chambres

Un bureau

Une salle d'eau

WC indépendants

En rez-de-chaussée inférieur, place aux espaces complémentaires :

Une 4? chambre avec salle d'eau privative

Un salon supplémentaire

Un espace pouvant accueillir une salle de sport ou une salle de loisirs

Un accès direct à une terrasse ombragée avec cuisine d'été

De quoi créer un véritable espace de vie indépendant, convivial et modulable selon vos envies !

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 450 m², facile à vivre, ainsi que d'un stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Côté confort

La maison a récemment bénéficié d'une rénovation et dispose notamment de :

double vitrage • volets roulants électriques • fibre optique • rangements intégrés • pompe à chaleur

Une maison rare sur le secteur, offrant à la fois intimité, volumeset proximité de la mer.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2300 € / an

- DPE : C

- Mode de chauffage : pompe à chaleur

- Distribution de l'eau chaude : électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur