Vente maison de prestige 7 pièces Saint remy de provence (13210)

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, au coeur des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, un authentique mas provençal datant de 1847, alliant charme, nature et installations équestres complètes. Édifiée dans un environnement préservé, cette propriété développe de belles surfaces et s'inscrit dans un écrin de verdure typiquement provençal, entre verger, arbres d'ornement et vues ouvertes sur la campagne environnante. La maison principale séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, dans un esprit provençal convivial, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Un aménagement permettrait aisément la création d'une chambre de plain-pied. Un salon cosy, agrémenté d'une cheminée, invite à des soirées paisibles au coin du feu. A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, un bureau avec rangements, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Attenante à la bâtisse, une grange offre un potentiel d'agrandissement intéressant selon les projets. Un hangar complète également les annexes, idéal pour le stationnement ou le stockage. Orienté plein sud, le mas s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée par un platane, véritable invitation à profiter du climat et de l'art de vivre provençal. La piscine de 15 x 5m, harmonieusement intégrée au jardin, vient parfaire cet ensemble. Pensée pour les passionnés de chevaux, la propriété de 5,5 hectares, dispose d'installations équestres complètes et fonctionnelles : un barns de 5 boxes, une barre d'insémination, une aire de pansage, une douche ainsi qu'une sellerie. Trois boxes supplémentaires avec accès direct à des paddocks complètent l'ensemble. Une carrière de 40 x 20 m en sable et copeaux plastiques ainsi qu'un rond de longe de 15 m permettent le travail des chevaux dans d'excellentes conditions. Les extérieurs se composent de dix prés et de neuf paddocks modulables dont certains disposent d'abris. Deux tunnels de stockage facilitent le rangement du foin, de la paille et du matériel. De nombreux chemins de balade sont accessibles directement depuis la propriété, offrant un cadre idéal pour les cavaliers. Cette propriété authentique et pleine de charme séduira les amoureux de la Provence et de la nature, souhaitant conjuguer qualité de vie et projet équestre, qu'il s'agisse d'une activité d'élevage, d'une écurie de propriétaires ou d'un lieu de vie dédié à la passion du cheval. Un bien rare, au coeur des Alpilles, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Saint-Rémy-de-Provence ou Les Baux-de-Provence, bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Pour de plus amples renseignements, contactez Corinne CONTE ou Marine CALARD

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 54145
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : MCCC5871

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2525 euros