Vente maison de prestige 6 pièces 140 m² Puyloubier (13114)

Découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 140 m² à Puyloubier, au pied de la montagne Sainte-Victoire. Terrain de 2 100 m² avec piscine, 4 chambres et jardin en restanques.

Il est des lieux qui séduisent dès les premiers instants. À Puyloubier, au pied de la mythique montagne Sainte-Victoire, cette maison d'architecte s'intègre avec élégance dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Ici, la lumière de Provence accompagne chaque moment de la journée et le jardin devient un véritable prolongement de l'habitat.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 100 m², la propriété offre près de 140 m² habitables où les volumes, la clarté et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Des espaces de vie lumineux et conviviaux :

Les espaces de réception invitent naturellement à la convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée dialoguent en parfaite harmonie avec la terrasse et le jardin, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit accueille au premier étage quatre chambres, dont :

Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pensée comme un véritable cocon de sérénité.

Trois chambres lumineuses adaptées pour une famille ou des espaces de bureau.

Un extérieur provençal préservé avec piscine.

À l'abri des regards, le jardin en restanques dévoile toute l'authenticité provençale, une superbe glycine vient ombrager la terrasse principale.La piscine s'inscrit naturellement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre privilégié pour savourer chaque saison.

La maison bénéficie de prestations de haute qualité :

Double vitrage,

Climatisation réversible dans le salon et la cuisine,

Deux poêles à bois Gaudin,

Portail motorisé, cave et nombreux espaces de rangement.

Un emplacement recherché proche d'Aix-en-Provence :

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Puyloubier, cette propriété conjugue le charme d'une adresse confidentielle avec la proximité d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers.

Le confort se mêle à l'élégance, dans un environnement préservé où chaque journée ressemble à une invitation à profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

Tout à l'égout, taxe foncière : 1380 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 613200 )

Nom du négociateur : FICHERA Régine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant