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Exclusivité

Vente maison de prestige 6 pièces 127 m² Bois le roi (77590)

 
739 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_5_28012
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 03:40
G
Classe Énergie
499 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
101 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/08/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
499 kWh/m² an
Émissions
101 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bois le roi (Seine-et-Marne 77)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Bois le roi

BOIS-LE-ROI
Demeure de caractère du début du XX siècle Un patrimoine à réinventer

À quelques pas des commerces, des écoles, de la gare de Bois-Le-Roi permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en une trentaine de minutes, des bords de Seine et de la forêt de Fontainebleau, cette élégante demeure du début du XX siècle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Implantée au c½ur d'un superbe terrain clos de 2 480 m², La propriété propose 6 pièces et dispose d'un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété requiert une rénovation d'envergure, mais conserve tout le charme et l'authenticité qui font le caractère des belles maisons anciennes. Volumes généreux, hauteur sous plafond, lumière traversante, cachet architectural et atmosphère intemporelle constituent une base remarquable pour un projet de restauration ambitieux.

Le vaste jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare où calme et intimité se conjuguent avec la proximité immédiate des commodités et des transports. Destinée aux amateurs de belles demeures, cette propriété représente une occasion rare de redonner tout son éclat à une maison de caractère et de créer une résidence familiale d'exception dans l'une des communes les plus prisées des bords de Seine.
Un bien de caractère au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui sauront en révéler toute la noblesse. A découvrir ! Prix : 739000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Surface Loi Carrez : 104


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.