Vente maison de prestige 5 pièces 174 m² Uzes (30700)

 
 
Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable villa contemporaine de 174 m2, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m2 hors lotissement, offre une expérience de vie rare, où architecture, nature et confort se répondent avec harmonie.
Imaginée par une architecte reconnue pour son approche contemporaine et sensible de l'habitat, cette propriété s'inscrit dans une véritable philosophie de vie. Chaque espace a été pensé de l'intérieur vers l'extérieur, en privilégiant la lumière naturelle, les perspectives, la fluidité des parcours et un dialogue permanent avec le paysage.
Ici, l'architecture ne cherche pas à s'imposer ; elle révèle la beauté de son environnement. Les volumes s'enchaînent avec évidence, les immenses baies vitrées abolissent la frontière entre la maison et le jardin, tandis que chaque ouverture devient un véritable tableau vivant sur la campagne gardoise.
Le cœur de la maison se dévoile au premier étage.
Baigné de lumière, le vaste espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de plus de 53 m2, offrant une vue panoramique à 180o. Chaque moment de la journée y devient un privilège : un lever de soleil, un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement le plaisir de contempler un paysage qui change au fil des saisons.
La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de convivialité, créant un lieu de vie chaleureux où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.
Des espaces pensés pour le bien-être
La villa dispose de quatre chambres, dont plusieurs véritables suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, offrant à chacun intimité et confort.
Les rangements ont fait l'objet d'une attention toute particulière. Placards intégrés, dressings et aménagements sur mesure sont présents dans toute la maison, permettant d'optimiser chaque espace tout en conservant une esthétique épurée. Ici, nul besoin d'armoires : tout a été conçu pour que le confort s'efface derrière l'élégance.
Un extérieur pensé comme une invitation à la détente
Le jardin paysager de 2 000 m2 accueille une superbe piscine de près de 12 mètres, son pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes, plusieurs terrasses ainsi que de nombreux espaces ombragés où il fait bon vivre tout au long de l'année.
Chaque extérieur a été imaginé comme une extension naturelle de la maison, offrant différents lieux de vie selon les envies et les saisons.
Des prestations techniques à la hauteur de son architecture
Au-delà de son esthétique remarquable, cette propriété séduit également par la qualité exceptionnelle de ses équipements.
Construite selon la réglementation RT2012, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) et d'un niveau de confort particulièrement élevé.
Elle offre notamment :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux principaux niveaux
• Climatisation réversible avec unité indépendante dans chacune des quatre chambres
• VMC double flux basse consommation
• Ballon d'eau chaude de 500 litres alimenté par panneaux solaires et pompe à chaleur
• Domotique complète pilotant l'éclairage, les volets roulants, le portail, le chauffage, la climatisation, l'arrosage automatique et la surveillance des équipements
• Fibre optique et réseau Wi-Fi 6 maillé
• Double réseau d'eau (ville et eau adoucie)
• Piscine avec pool house entièrement équipé
• Dépendance
• Abri pour deux véhicules
Les atouts qui font toute la différence
• À seulement 7 km d'Uzès
• Terrain clos et paysager de 2 000 m2
• Architecture contemporaine inspirée d'une conception où la lumière et le paysage sont au cœur du projet
• Vue panoramique exceptionnelle à 180o
• Exposition plein sud
• Immenses baies vitrées et lumière traversante
• Grande terrasse couverte de plus de 53 m2
• Piscine avec pool house et cuisine d'été
• Nombreux dressings et rangements intégrés
• Prestations techniques haut de gamme
• Excellente performance énergétique
Une maison qui se ressent autant qu'elle se découvre.
Certaines propriétés séduisent par leurs prestations.
D'autres marquent durablement par l'émotion qu'elles procurent.
Ici, chaque ligne, chaque perspective, chaque ouverture et chaque volume ont été imaginés pour laisser entrer la lumière, révéler le paysage et offrir un art de vivre où l'on se sent immédiatement chez soi.
Une propriété rare, élégante et intemporelle, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie d'exception aux portes d'Uzès.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
À découvrir avec Sinfonia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2155 euros