Description T6 à Istres
Une parenthèse de nature face à l'Étang de l'Olivier
Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie très agréable avec un environnement verdoyant, un joli jardin avec un bel espace piscine, et une vue extraordinaire sur l'Etang de l'Olivier.
La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant le salon avec cheminée, l'espace repas et la cuisine.
Les larges ouvertures créent une continuité entre l'intérieur et les extérieurs, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privée, d'une salle d'eau et de 2 toilettes indépendantes.
Un grand sous-sol pourra facilement être adapté à différents projets : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, atelier ou espace indépendant.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel.
La piscine et son pool house offrent un espace convivial pour les journées ensoleillées, tandis que les différentes terrasses permettent de choisir, à chaque moment de la journée, le point de vue qui vous ressemble.
Côté prestations, la propriété dispose d'un forage et elle est raccordée au réseau d'eau potable et au réseau d'assainissement collectif de la commune, d'un double garage et plusieurs places de parking.
Son implantation, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes d'Istres.
Istres – Entre Provence et Méditerranée :
Située entre Marseille et la Camargue, à environ 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, Istres séduit par son cadre de vie agréable, son climat ensoleillé et son atmosphère provençale.
La ville offre un centre animé, de nombreux commerces, des équipements de qualité et un environnement naturel préservé.
L'Étang de l'Olivier est l'un des sites emblématiques d'Istres.
Bordé de promenades, de restaurants et d'espaces de détente, il constitue un lieu privilégié pour les loisirs et les activités de plein air.
Véritable écrin de nature, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.11 %
Bien En copropriété : NON
La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant le salon avec cheminée, l'espace repas et la cuisine.
Les larges ouvertures créent une continuité entre l'intérieur et les extérieurs, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privée, d'une salle d'eau et de 2 toilettes indépendantes.
Un grand sous-sol pourra facilement être adapté à différents projets : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, atelier ou espace indépendant.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel.
La piscine et son pool house offrent un espace convivial pour les journées ensoleillées, tandis que les différentes terrasses permettent de choisir, à chaque moment de la journée, le point de vue qui vous ressemble.
Côté prestations, la propriété dispose d'un forage et elle est raccordée au réseau d'eau potable et au réseau d'assainissement collectif de la commune, d'un double garage et plusieurs places de parking.
Son implantation, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes d'Istres.
Istres – Entre Provence et Méditerranée :
Située entre Marseille et la Camargue, à environ 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, Istres séduit par son cadre de vie agréable, son climat ensoleillé et son atmosphère provençale.
La ville offre un centre animé, de nombreux commerces, des équipements de qualité et un environnement naturel préservé.
L'Étang de l'Olivier est l'un des sites emblématiques d'Istres.
Bordé de promenades, de restaurants et d'espaces de détente, il constitue un lieu privilégié pour les loisirs et les activités de plein air.
Véritable écrin de nature, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.11 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 176m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 5098 m2 Piscine
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 87257407
- Mise à jour 16/08/2026 à 01:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 680 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SCANDIMMO
Agence immobilière à Biot (06410)
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