Description T7 à Rountzenheim-auenheim
Découvrez cette magnifique maison de 216 m² sur un grand terrain de 35 ares située à Rountzenheim, à proximité de l'autoroute A35 et à seulement 10 minutes de la frontière allemande.
Un bien rare offrant de grands volumes, des aménagements de qualité et un potentiel exceptionnel pour diverses configurations de vie ! ?
? Rez-de-chaussée - Appartement indépendant
? Entrée indépendante
? Un appartement 3 pièces en état impeccable
? Séjour lumineux
? Cuisine ouverte et équipée
? Salle d'eau
? WC séparé
? 2 chambres confortables
Espaces communs :
? Entrée arrière avec dégagement
? Grande buanderie
? Sous-sol complet
? 1er étage - Logement principal lumineux
? Superbe grand et lumineux salon/salle à manger
? Cuisine ouverte sur un coin repas convivial
? Mezzanine aménagée en coin bureau
? Salle d'eau
? WC séparé
? 2 chambres spacieuses
? Double garage pour vos véhicules
? Un atelier en sous sol pour vos projets
? Une chaufferie
? Performance énergétique & revenus complémentaires
? Performance énergétique exceptionnelle en A ? grâce à sa pompe à chaleur et son ballon thermo-dynamique
? Autoconsommation et Revenus complémentaires garantis grâce aux panneaux photovoltaïques ?
? Extérieur - Un immense potentiel
? Superbe terrasse avec pergola
? Cuisine d'été aménagée - parfaite pour vos réceptions en plein air
? Immense jardin avec prairie - offrant un beau potentiel d'aménagement et de loisirs
? Cette propriété est parfaitement adaptée à une famille intergénérationnelle, à un propriétaire souhaitant générer des revenus complémentaires avec du Airbnb, ou à des personnes avec animaux cherchant de grands espaces !
? Contactez votre expert immobilier local
Yves FITTERER
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Société Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel - RSAC : 519 685 606
Numéro de mandat : 9383
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 216m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : sol Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 3522 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 87270625
- Mise à jour 26/08/2026 à 01:52
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 110 €
3 minQualité de connexion internet à Rountzenheim-auenheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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