Vente maison de prestige 7 pièces 216 m² Rountzenheim-auenheim (67480)

? Le bien
Découvrez cette magnifique maison de 216 m² sur un grand terrain de 35 ares située à Rountzenheim, à proximité de l'autoroute A35 et à seulement 10 minutes de la frontière allemande.
Un bien rare offrant de grands volumes, des aménagements de qualité et un potentiel exceptionnel pour diverses configurations de vie ! ?

? Rez-de-chaussée - Appartement indépendant
? Entrée indépendante
? Un appartement 3 pièces en état impeccable
? Séjour lumineux
? Cuisine ouverte et équipée
? Salle d'eau
? WC séparé
? 2 chambres confortables

Espaces communs :
? Entrée arrière avec dégagement
? Grande buanderie
? Sous-sol complet

? 1er étage - Logement principal lumineux
? Superbe grand et lumineux salon/salle à manger
? Cuisine ouverte sur un coin repas convivial
? Mezzanine aménagée en coin bureau
? Salle d'eau
? WC séparé
? 2 chambres spacieuses

? Double garage pour vos véhicules
? Un atelier en sous sol pour vos projets
? Une chaufferie

? Performance énergétique & revenus complémentaires
? Performance énergétique exceptionnelle en A ? grâce à sa pompe à chaleur et son ballon thermo-dynamique
? Autoconsommation et Revenus complémentaires garantis grâce aux panneaux photovoltaïques ?

? Extérieur - Un immense potentiel
? Superbe terrasse avec pergola
? Cuisine d'été aménagée - parfaite pour vos réceptions en plein air
? Immense jardin avec prairie - offrant un beau potentiel d'aménagement et de loisirs

? Cette propriété est parfaitement adaptée à une famille intergénérationnelle, à un propriétaire souhaitant générer des revenus complémentaires avec du Airbnb, ou à des personnes avec animaux cherchant de grands espaces !

? Contactez votre expert immobilier local
Yves FITTERER
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Société Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel - RSAC : 519 685 606

Numéro de mandat : 9383

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Bien En copropriété : NON