Vente maison de prestige 6 pièces 261 m² Saulx-les-chartreux (91160)

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: SAULX LES CHARTREUX *** MAISON FAMILIALE *** 4-5 CHAMBRES *** SEJOUR 80M2 *** DOUBLE TERRASSE *** JARDIN *** JACUZZI *** GARAGE *** PARKINGS ***

Dans un environnement rare, au calme au bout d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison familiale de 261m2 environs, idéalement située en plein cOEur du village, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports.**

Son séjour exceptionnel de 80 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, offre plusieurs espaces de vie et bénéficie d'une cheminée. Il s'ouvre directement sur une terrasse semi-ouverte avec jacuzzi, puis sur le jardin avec une magnifique vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine traversante particulièrement fonctionnelle.

Une véritable vie de plain-pied avec chauffage au sol :
- L'espace nuit propose 2 très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés.
- La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec double vasque, douche et WC, d'un dressing ainsi que d'un accès direct à une terrasse.
- Une seconde salle d'eau familiale avec baignoire, douche et double vasque complète ce niveau.

En souplex, vous bénéficiez d'une 4e grande chambre, d'un salon cinéma pouvant faire office de 5e chambre, d'une salle d'eau, d'une petite cuisine et d'un garage.

La propriété offre également d'une aire de stationnement pour accueillir de nombreux véhicules.

Un emplacement privilégié entre village et nature

Vous profiterez pleinement du cadre recherché de Saulx-les-Chartreux, véritable village à la campagne : champs, espaces boisés et forêt à proximité, tout en étant proche de toutes les commodités.

Les transports permettent de rejoindre facilement **Massy et sa gare RER/TGV**, et les grands axes routiers sont rapidement accessibles.

Les + :
- 4 - 5 grandes chambres
- Séjour de 80 m²
- Triple exposition Est/Sud/Ouest
- Aucun vis-à-vis
- Vue sur les champs
- Jardin + terrasse + jacuzzi
- Suite parentale
- Sous-sol total aménagé
- Salon cinéma
- Garage + nombreux stationnements
- Construction 2004
- Pompe à chaleur AIR/EAU
- Chauffage au sol
- Fond d'impasse au calme
- Centre village, écoles et commerces à proximité
- Nature, champs et forêt à quelques minutes

Une maison familiale rare à Saulx-les-Chartreux, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, de la lumière, du calme et un environnement naturel sans renoncer aux commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 261
- Surface totale : 261.47
- Superficie terrain : 1210
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non