Vente maison de prestige 7 pièces 281 m² BrianÇon (05100)

Magnifique maison familiale située à proximité des écoles et des commodités, et à quelques pas seulement des sentiers de randonnée et des forêts de montagne.

La Maison?

Voici une traduction en français fluide et adaptée pour une annonce immobilière?:

Située dans un cadre paisible en bord de rivière, le long de la Cerveyrette, au c?ur du hameau historique de Pont-Cervières (Briançon), Papillon 05 est un ancien moulin à eau de 1904 superbement rénové.

Proposé entièrement meublé, ce bien marie une atmosphère nordique apaisante à un design moderne et fonctionnel, au calme d?une impasse avec très peu de voisins, sur un itinéraire de randonnée prisé.

Offrant 290 m² habitables rénovés, répartis en 10 pièces au total ? comprenant des espaces de vie et de salle à manger distincts ainsi que 4,5 salles de bains ? sur un terrain riparien de 800 m², la propriété bénéficie d?une excellente réputation en ligne avec une note de 5 étoiles sur Google et 9,6/10 sur Booking.com.

10 PIÈCES ? RÉPARTITION INTÉRIEURE

? Suite parentale 1
? Suite parentale 2
? Suite parentale 3
? Suite parentale 4
? Double séjour (principal)
? Double séjour (secondaire)
? Salle à manger
? Bureau
? Studio de yoga
? Salle de cinéma

Idéalement située à seulement quelques minutes de la télécabine du Prorel, qui donne un accès direct au domaine de Serre Chevalier, dans une ville officiellement hôte des Jeux Olympiques d?hiver 2030, la propriété place également les hôtes à seulement 1 heure de Monaco via l?aérodrome de Saint-Crépin pour un accès rapide aux pistes.



La résidence dispose d?un garage chauffé rénové de 120 m², aménagé en plusieurs pièces dédiées?: atelier chauffé, salle d?eau, studio privé de yoga et salle de cinéma / jeux.

Les équipements de bien?être et de loisirs comprennent en outre un sauna infrarouge intégral intérieur, un bain à remous ultramoderne de 84 jets, un terrain de pétanque privé et un espace de tennis de table.

Avec ses vastes terrasses extérieures propices à la réception et ses intérieurs soigneusement décorés dans un esprit scandinave, cette propriété se prête aussi bien à un refuge familial intergénérationnel qu?à une maison d?hôtes active, ou encore à un lieu d?exception pour des mariages intimistes, des anniversaires marquants et des retraites de direction.



Contactez l?agent pour obtenir la brochure et des photos supplémentaires.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr