Vente maison de prestige 10 pièces 407 m² IgÉ (71960)

Nichée dans les collines ondulantes de la campagne du Mâconnais, cette propriété rare offre un style de vie exceptionnel.

Rénovée avec goût avec des finitions haut de gamme utilisant des matériaux de qualité, cette maison de manoir bourgeois se distingue par son charme intemporel et son cadre unique.

Restauré avec amour et goût par ses propriétaires actuels comme un refuge de luxe pour une vie familiale détendue et des réceptions.

À moins d'une heure de l'aéroport de Lyon et à 20 minutes de la gare TGV pour Paris.

Nichée dans les collines ondulantes de la campagne du Mâconnais, cette propriété rare offre un style de vie exceptionnel.

Rénovée avec goût avec des finitions haut de gamme utilisant des matériaux de qualité, cette maison de manoir bourgeois se distingue par son charme intemporel et son cadre unique.

Restauré avec amour et goût par ses propriétaires actuels comme un refuge de luxe pour une vie familiale détendue et des réceptions.
Cette propriété lumineuse et spacieuse est aménagée pour offrir tout le confort à l'intérieur comme à l'extérieur.

La cuisine-salle à manger moderne est spacieuse et confortable, comprenant une grande cuisine à l'arrière et un accès à la cour pour recevoir en plein air.

Le grand salon double baigne de lumière naturelle ; Il possède un magnifique poêle à bois central qui invite au confort et à la chaleur pendant les mois plus froids.

Les 7 chambres généreuses et lumineuses disposent chacune de leur propre salle de bain et de toilettes, garantissant confort et intimité pour chacun des occupants.
À l'arrière de la propriété, l'aménagement paysager améliore la vue sur les pelouses et vers la luxueuse piscine et la terrasse menant à la campagne ouverte au-delà.

Il y a beaucoup d'espace pour une vie extérieure détendue avec le pool house et des terrasses pour profiter de la vue.

En continuant à l'extérieur, on trouve un puits naturel, un potager surélevé, une mare et un arbore.

Il y a une annexe qui a été aménagée en studio indépendant et une dépendance.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe C, mettant en avant une bonne isolation et une efficacité énergétique.



Cette propriété rare offre un environnement de vie paisible et privé, tout en étant proche des commodités locales.

Un véritable havre de paix, à découvrir sans délai pour les amateurs d'espaces généreux et de vie en plein air.

Espace habitable d'environ 407 m²

Rez-de-chaussée
Cuisine-salle à manger 48 m²
Cuisine arrière 28 m²
Couloir 23 m²
WC 2.5 m²
Salon
- 77 m²
Chambre 1
- 17 m² salle de douche attenante 3,26 m²
Chaufferie 8 m² (accès extérieur)

1er étage
Chambre 2
- 23 m², salle de bain 9,3 m²
Chambre 3
- 26 m², salle de bain 3,8 m²
Chambre 4
- 22 m², salle de bain 6 m²
Chambre 5
- 23 m², salle de bain 3,2 m²
Suite principale 33 m² salle de bain 18 m², dégagement 6,5 m²
Loft

Annexe
Cuisine-salle à manger 28,53 m²
Salle de douche 9,21 m²
Chambre mezzanine 13,6 m²
Stockage à vélos 12,7 m²

Parcelle 10 000 m²
Piscine 26 x 3,60 m²
Pool house, terrasses, mare, puit, local technique pour piscine
Potager

À proximité
Village d'Igé 1,3 km
Village d'Azé 3 km
Cluny 12 km
Mâcon-Loché 15 km
Mâcon Ville 16 km
Lyon 83 km
Aéroport de Lyon 102 km
Aéroport de Genève 161 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr