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vente Maison - 8 pièce(s) - 249 m² Samois-sur-Seine (77920)
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Vente maison de prestige 8 pièces 249 m² Samois sur seine (77920)

850 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    249m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2900.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_5_33708
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 03:39
F
Classe Énergie
339 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
99 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/02/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
339 kWh/m² an
Émissions
99 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Samois sur seine (Seine-et-Marne 77)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Samois sur seine

Au c½ur du très recherché village de Samois-sur-Seine, découvrez cette superbe demeure familiale de 8 pièces développant près de 238 m², où charme, volumes et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre six chambres généreuses, parfaitement adaptées à la vie d'une grande famille, à l'accueil de vos proches ou à la création d'espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à vos passions.
Pièce maîtresse de la maison, le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, invite naturellement à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
La demeure dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un office, offrant confort et fonctionnalité au quotidien, tout en laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le jardin superbement arboré, véritable écrin de verdure, bénéficie d'une magnifique vue sur la Seine. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du parc, dans un environnement paisible et privilégié.
Un sous-sol total vient compléter les prestations de cette propriété et offre de précieux espaces de rangement et de multiples possibilités d'utilisation.
Un bien rare à Samois-sur-Seine, aux matériaux soigneusement choisis, qui séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel. Une demeure familiale où il fait bon vivre, entre nature, sérénité et proximité de la Seine.
Laissez-vous charmer par cette propriété et contactez Century 21 Agence Babut pour organiser une visite.
Votre prochain coup de c½ur vous attend à Samois-sur-Seine. Prix : 850000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vue : Seine et jardin
Surface Salon : 55.0
Nombre Wc : 4
Surface Loi Carrez : 238


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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