Vente maison de prestige 10 pièces 307 m² Sanary-sur-mer (83110)

iad France - Florence Godefroy vous propose: SANARY-SUR-MER – PROPRIÉTÉ 308 M², VUE MER, 2 HA

Sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, découvrez une propriété singulière d'environ 308 m² implantée au cOEur de plus de 2 hectares de terrain arboré, avec vue sur la mer.

Ancienne propriété d'artistes, cette maison offre un cadre rare et un potentiel remarquable pour qui souhaite imaginer et réinventer un lieu à son image.

La maison a été conçue pour une vie quasiment de plain-pied. À l'étage, une suite parentale indépendante dispose de sa salle d'eau, de WC et d'un espace penderie.

À l'extérieur, le terrain de plus de 20 000 m², entièrement arboré et entretenu, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Un puits participe à l'alimentation du jardin ainsi que de l'impressionnante piscine à débordement d'environ 95 m².

La propriété dispose également de plusieurs espaces ateliers, témoins de son passé artistique et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet des futurs propriétaires.

La maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète. Une configuration qui permet d'envisager une véritable transformation tout en préservant les volumes, l'environnement et la personnalité du lieu.

Vue mer, terrain de plus de 2 hectares, piscine à débordement, volumes généreux, ateliers et histoire artistique composent une propriété atypique sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer.

Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un lieu hors normes et d'un véritable projet immobilier dans un environnement préservé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1737864 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 52136 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 307
- Surface totale : 307.8
- Superficie terrain : 20179
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1737864 euros
Bien En copropriété : Non