Vente maison de prestige 5 pièces 115 m² Cessy (01170)

Van Kleef Immobilier vous propose cette agréable maison familiale de 5 pièces, comprenant 3 / 4 chambres, construite en 2012 et agrandie en 2017, idéalement située au sein d'une petite copropriété à Cessy.

Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi qu'à quelques minutes de Genève et de son aéroport international.

D'une surface habitable de 115 m², complétée par 74 m² de surfaces utiles, dont un double garage, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent.
Ce niveau comprend également un double garage et un espace de rangement (buanderie).

À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², exposée plein sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
Le séjour donne directement accès à une terrasse de 40 m² ainsi qu'au jardin.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 150 m², entièrement clôturé, bénéficie de deux terrasses conviviales, idéales pour profiter des beaux jours.
Plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien.

Cette maison, dite « inversée », a été soigneusement entretenue et est en très bon état général.
Elle est notamment équipée de volets roulants électriques, d'un système domotique, des stores électriques, de portes de garage sectionnelles motorisées, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

Un bien familial fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à Cessy.

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225173RVK

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON