Vente maison de prestige 5 pièces 173 m² La teste-de-buch (33260)

iad France - Jérôme Dénaud vous propose: Venez découvrir cette belle villa construite en 2019, d'architecture contemporaine de 173m2 en R+1 sur 755m2 de parcelle.
Au Rdc, vous pourrez profiter d'un bel espace ouvert de 66 m2 exposé plein sud composé d'un salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée.
Pour la partie nuit au rdc, une suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres et une salle d'eau.
Un cellier de 16 m2 complète ce bien
A l'extérieur, un beau jardin paysagé composé de plusieurs terrasses, piscine, boulodrome et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.
A seulement 10 min en voiture d'Arcachon et à 5 min des commerces.
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 996900 euros. Prix hors honoraires : 955000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 41900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Dénaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850774456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 755
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 955000 euros
Bien En copropriété : Non