Vente Maison Maison 8 pièce(s) 235 m2 Basse goulaine

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Vente maison de prestige 8 pièces 214 m² Basse goulaine (44115)

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955 000 €

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AJP Immobilier Pornic

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
8 pièces
Surface
214m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
5 salles d'eau
Général
Etage : 1
Extérieur
Surface terrain : 706 m²
Réf. annonce
ParuVendu 60452907_LB11
Mise à jour
16/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
76 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 905 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/04/2026

Qualité de connexion internet à Basse goulaine (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T8 à Basse goulaine

Maison 8 pièce(s) 235 m2

BASSE GOULAINE, au coeur de son impasse, parfaitement au calme, et à 2 pas des commerces et transports,. Prestations haut de gamme pour cette belle propriété familiale de 2024 composée d'une entrée, belle réception exposition sud -ouest, 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau privative chacune, jacuzzi. Réserve d'eau enterrée, pour le jardin. A l'étage, 2 studios indépendants avec terrasse loués en AIRBNB revenu locatifs important. Préau, atelier et double garage sur terrain de 706m² clos (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 706
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11

* Vidéo : https://nodalview.com/s/2HDfVTeWbF69NbdZXhd0Td#video

Précision localisation : BASSE GOULAINE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Prix net vendeur : 920000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3322 euros
Disponible immédiatement