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Vente Maison Maison d'artistes 1874 - Plein sud - Grand jardin - Vaudoué Le vaudoué
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Vente maison de prestige 9 pièces 216 m² Le vaudoué (77123)

699 900 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    216m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1462 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177745351
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:17
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le vaudoué (Seine-et-Marne 77)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Le vaudoué

Maison d'artistes 1874 - Plein sud - Grand jardin - Vaudoué
Il y a des maisons que les photos racontent bien. Et d'autres qu'il faut découvrir sur place pour en saisir le charme, les volumes et l'atmosphère. Cette maison d'artistes de 1874 appartient à la seconde catégorie.
Au c?ur du Vaudoué, à 6 km de Milly-la-Forêt et aux portes des Trois Pignons, elle offre 216 m² habitables (256 m² utiles), plein sud, sur un jardin arboré de 1 462 m², rare en centre-village.
Organisée en deux ailes autour d'une cuisine et d'une salle à manger centrales : vaste séjour avec cheminée d'un côté ; grand atelier d'artiste avec cheminée et poêle de l'autre, ouvert sur le jardin et pouvant devenir second salon, bureau ou espace de réception.
À l'étage : 4 chambres, une salle de bains et des espaces permettant d'en créer une seconde, dont une belle pièce sous charpente ancienne.
3 WC, cave à vin, chaudière gaz récente et dépendance en pierre de 35 m² complètent la maison. Cette dernière présente un beau potentiel d'aménagement et peut offrir jusqu'à 35 m² d'espace de vie complémentaire.
Possibilité d'acquérir séparément un terrain constructible contigu de 685 m², portant l'ensemble à 2 147 m².
Façade plein sud, arbres et murs de pierre composent une propriété singulière. Si vous recherchez une maison ancienne qui ne ressemble pas aux autres, celle-ci se révèle véritablement sur place : c'est là qu'elle prend toute sa dimension.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.