Vente maison de prestige 4 pièces 155 m² Amancy (74800)

Située sur AMANCY, Belle propriété de 155,16 m² hab, 62,24 m² d'annexes et 93 m² non prises en compte sur un terrain de 1547 m² plat et clos, portail et garage motorisés, piscine chauffée PAC 9X4, Pool House, vaste terrasse (46,90 m²), exposition SUD-OUEST, volets roulants solaire centralisés et individualisés, Chauffage EDF et BOIS, comprenant une cuisine équipée (17,42 m²), salon séjour avec cheminée (38,80 m²), 4 chambres (3 chambres
- 1 dressing), 3 wc, 2 Salles d'eau, 3 balcons, un studio avec accès indépendant, un vaste garage de 46,20 m², cour goudronnée, DPE Classe E (Possibilité Classe C avec une PAC Air-Air), buanderie, Nombreuses pièces de rangement / Réserves.
Tout à l'égout, proche des commodités...A VISITER !

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David LABET
- 06/64/91/63/12

Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet :

Niveau de consommation énergétique : 327
- E

Niveau d'émission des gaz à effet de serre : 10
- B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 euros à 3710 euros/an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7414 122.

Numéro de mandat : 8106

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON