Description T7 à Choisy-en-brie
? CHARMANTE BRIARDE DE 208 M² – 24 148 M² DE TERRAIN
- HANGAR ET GRANGE AMÉNAGEABLE??
Amoureux de vieilles pierres, de nature et de beaux matériaux, préparez-vous à découvrir une véritable pépite ! ??
Cette charmante Briarde, aménagée et rénovée avec goût, offre un cadre paisible et préservé, tout en laissant place à de nombreux projets.
? 208 m² habitables
? 23 300 m² de terrain
?? Hangar d'environ 700 m²
?? 4 chambres
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? 2 belles pièces de vie avec poêle à bois :
• séjour de 28,30 m²
• magnifique salon de 37,18 m²
? ET LE PETIT BONUS QUI CHANGE TOUT !
Une grange de 54 m² au sol, avec un CU d'ores et déjà validé pour une transformation en habitation ! ?
De quoi imaginer encore davantage :
? logement indépendant
?? gîte supplémentaire
??????? projet familial
? espace dédié aux chevaux
? élevage
? activité professionnelle ou touristique…
Ici, les possibilités sont nombreuses et le potentiel est au rendez-vous !
? Calme, nature, charme de l'ancien et grands espaces : un cadre idéal pour donner vie à vos projets.
? DPE C ?
? Une propriété rare, à découvrir absolument !
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 062 362 MEAUX .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2925
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 208m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 24148 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM142451
- Mise à jour 21/08/2026 à 14:55
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 960 €
3 minQualité de connexion internet à Choisy-en-brie (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Adeline Courtois
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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