Description T7 à Saint genis pouilly
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 550 m², cette maison bénéficie de 140,68 m² habitables et d'un potentiel particulièrement intéressant, notamment grâce à la possibilité d'agrandir la surface existante. Son terrain généreux, sa grande piscine et ses nombreux espaces annexes sont des atouts tout en restant dans un environnement verdoyant proche des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour prolongé par une veranda, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de douche, une buanderie et de toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste garage d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.
Le terrain de plus de 1 550 m² constitue un véritable atout et permet également d'envisager une évolution de la maison selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
Chauffage électrique.
Une maison offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et un fort potentiel d'évolution, le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités de Saint-Genis-Pouilly.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel - Réf.966342
Nom du négociateur : FLICHY Virginie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 141m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1558 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934512094
- Mise à jour 19/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 555 €
3 minQualité de connexion internet à Saint genis pouilly (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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