Vente maison de prestige 805 m² Le russey (25210)

iad France - Sandrine Brismontier vous propose: Un domaine d'exception sublimé par une rénovation respectueuse de son histoire.

Au cOEur du Parc naturel régional du Doubs Horloger, à moins de 20 minutes de la frontière suisse et à 1 heure de Besançon, découvrez un domaine rare niché dans un environnement boisé, calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, au sein d'un parc entièrement clos de 6 676 m².

Développant près de 805 m² habitables, il est composé de deux authentiques maisons franc-comtoises de plus de 200 ans, magnifiquement rénovées dans le respect de leur caractère. Reliées par une élégante galerie intérieure bordée d'une impressionnante bibliothèque sur toute sa hauteur, elles offrent un ensemble chaleureux et singulier.

Pensé pour s'adapter à de nombreux projets de vie, le domaine bénéficie de deux accès distincts, permettant un fonctionnement totalement indépendant de chacune des habitations. Chacune dispose de son chauffage central indépendant, garantissant autonomie et confort.

Le domaine comprend 11 chambres, dont 9 suites avec sanitaires privatifs, de vastes pièces de réception, une magnifique véranda ouverte sur le parc, plusieurs terrasses ainsi que différents espaces de vie permettant à chacun de préserver son intimité.

Les toitures ont été entièrement rénovées et l'ensemble séduit par ses volumes généreux, le charme de ses matériaux d'origine et la qualité de sa rénovation. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'au développement d'une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, à l'organisation de séjours ou à la création d'un lieu de réception.

Ici, le calme, la nature et les grands espaces composent un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, authenticité et art de vivre se conjuguent harmonieusement.

Certains biens se visitent. D'autres se distinguent par l'émotion qu'ils suscitent. Celui-ci fait incontestablement partie de ces lieux rares qui laissent une empreinte durable.

Afin de préserver la confidentialité de ce domaine et d'offrir un accompagnement personnalisé à chaque acquéreur, un premier échange s'effectuera exclusivement par téléphone. Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, de manière privée et confidentielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 805
- Surface totale : 805
- Superficie terrain : 6676
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 11
- Nb. de pièces : 34
- Nb. de salles de bain : 14
- Nb. de WC : 17
- Terrasse
- Nb. Parking : 8
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non