Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² Urrugne (64122)

iad France - Antoine Sanz vous propose: Maison d'architecte (Olivier Soupre) contemporaine

Au cOEur d'un environnement préservé dans le village d'Urrugne proche de Saint Jean de Luz, cette maison d'architecte aux lignes épurées offre un cadre de vie haut de gamme alliant élégance contemporaine, confort absolu et volumes généreux.

Le rez-de-chaussée : un espace de vie baigné de lumière
- Un vaste séjour / salle à manger aux ouvertures généreuses sur la terrasse, pensé pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie attenant très fonctionnel.
- Espace nuit & travail : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative, un espace bureau dédié idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage :
- Une grande suite parentale.
- Deux autres chambres lumineuses avec rangements.
- Une salle de bain familiale et WC séparé.

Les extérieurs & prestations annexes :
- Espace détente : Un spectaculaire couloir de nage à débordement de 15 x 3 m, chauffé, parfait pour les amateurs de natation et les moments de relaxation face à la Rhune.
- Le jardin arboré ajoute une note bucolique à ce bien.
- Garage

Une réalisation rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non