Vente maison de prestige 6 pièces 163 m² Greasque (13850)

A Gréasque, Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison d'architecte de 162 m², implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², dans un environnement particulièrement agréable.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec :

•Une véritable entrée et un WC invités.

•Une grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses baies vitrées à galandage, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud.

•La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

•Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.

•Toujours de plain-pied, une master bedroom d'environ 35 m² avec sa salle de bains offre un espace parental généreux et indépendant.

À L'ÉTAGE

•L'espace nuit se poursuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

LES EXTÉRIEURS

•Vous serez séduits par le terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des extérieurs. Une grande terrasse exposée plein sud, dont une partie est couverte, prolonge naturellement les espaces de vie.

•Une piscine de 8 x 5 m, des arbres fruitiers et un boulodrome complètent cet extérieur propice aux moments en famille et entre amis. Un garage permettant de stationner un véhicule vient compléter l'ensemble.LES PRESTATIONS

Vous apprécierez également les prestations de qualité de cette maison, notamment la baie vitrée à galandage du séjour et l'aspiration centralisée.

LES + DE LA MAISON

•Village accessible à pied

•Calme absolu

•Terrain plat

•Vie de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Boiscuvier Eléonore

Prix net vendeur : 662000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.23 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant