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Vente Maison YVOIRE - Maison 4 pièces - 110.26m² Yvoire
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Vente Maison YVOIRE - Maison 4 pièces - 110.26m² Yvoire

Vente maison de prestige 4 pièces 110 m² Yvoire (74140)

670 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1051 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61365534_SHL-15427
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:18
C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Yvoire (Haute-Savoie 74)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Yvoire

YVOIRE - Maison 4 pièces - 110.26m²
A Yvoire, découvrez cette maison individuelle construite en 2011, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et paysager de 1 051 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m² réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace séjour et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un cellier-buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. A l'extérieur, le terrain clos offre un agréable cadre de détente autour de la piscine et de la vaste terrasse aménagée. Un espace salon ainsi qu'un coin repas sous pergola permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables, à quelques minutes du village médiéval d'Yvoire.

Surface terrain : 1051
Année de construction : 2011
Numéro de mandat : 15427

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.