Description T7 à La tour-de-salvagny
Rare sur le secteur !
Idéalement située au coeur de La Tour-de-Salvagny, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un quotidien où tout peut se faire à pied.
Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 495 m², elle développe 189,56 m² habitables et offre de très beaux volumes.
Elle se compose notamment de :
Une belle pièce de vie baignée de lumière et une vue dégagé.
Un salon indépendant
Une véranda avec climatisation reversible
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une vaste salle de jeux pouvant devenir une suite parentale, un espace de télétravail ou un second salon
Deux salles de bains
Deux garages
Plusieurs places de stationnement
Construite dans les années 70, cette maison est parfaitement habitable et séduira les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation afin de créer une propriété à leur image.
Son emplacement, ses volumes généreux, son terrain exceptionnel et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché.
Les + du bien :
Centre du village à pied
Terrain d'environ 1 500 m²
189,56 m² habitables
Véranda
Deux garages
Nombreux stationnements
DPE D
Très beau potentiel
Une opportunité idéale pour une famille recherchant un environnement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais.
BC-10547
Votre Conseiller immobilier
Benoit CHAPOULET
Tel:
RSAC 833 002 827 Lyon
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10547
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 190m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1495 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu BC-10547-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 24/08/2026 à 13:50
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 160 €
3 minQualité de connexion internet à La tour-de-salvagny (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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