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La Varenne St Hilaire (94210) - Maison - 8 pièce(s) - 230 m² - Vente - Réf. 992789737551
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Vente maison de prestige 8 pièces 230 m² Saint-maur-des-fosses (94210)

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Vente Maison Belle Villa à rénover en bord de Marne à 3 min du RER, au calme Saint-maur-des-fosses Exclusivité
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13 photos disponibles 

Description T8 à Saint-maur-des-fosses

Belle Villa à rénover en bord de Marne à 3 min du RER, au calme
Laissez vous séduire par le charme de cette maison de 230 m² sur environ 400 m² de terrain. Les photos IA de cette annonce conservent le bâti, les sols et les volumes, seuls les meubles ont été changés. En bord de Marne, à 3 min du RER A, très au calme, cette maison offre une entrée, une chambre de plain pied, une salle à manger, une cuisine et un beau salon avec des vitraux et une vue superbe sur la Marne. Le 1er et le 2ème étage accueillent chacun deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une 6ème petite chambre est aménageable sous les combles.
Un studio indépendant et deux grands garages complètent ce bien.
A vous de rendre son âme à ce lieu de vie calme et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 940 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 230m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1699130_3354
    • Mise à jour 20/08/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    477 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    100 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    477 kWh/m² an
    Émissions
    100 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

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    940 000 €
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