Belle Villa à rénover en bord de Marne à 3 min du RER, au calme
Laissez vous séduire par le charme de cette maison de 230 m² sur environ 400 m² de terrain. Les photos IA de cette annonce conservent le bâti, les sols et les volumes, seuls les meubles ont été changés. En bord de Marne, à 3 min du RER A, très au calme, cette maison offre une entrée, une chambre de plain pied, une salle à manger, une cuisine et un beau salon avec des vitraux et une vue superbe sur la Marne. Le 1er et le 2ème étage accueillent chacun deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une 6ème petite chambre est aménageable sous les combles. Un studio indépendant et deux grands garages complètent ce bien. A vous de rendre son âme à ce lieu de vie calme et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824
Surface terrain : 400 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 165 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 28/04/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 165 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 477 kWh/m² an
Émissions
100 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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