Vente maison de prestige 5 pièces 131 m² Amancy (74800)

iad France - Virginie Brille vous propose: AMANCY – Maison coup de cOEur rénovée, piscine, studio indépendant et 1 583 m² de terrain

À deux pas du chef-lieu d'Amancy, des écoles et des commodités, venez découvrir cette superbe maison d'environ 131 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 583 m².

Construite dans les années 1970, la maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète et offre aujourd'hui une atmosphère chaleureuse, contemporaine et particulièrement lumineuse.

La pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, son poêle à bois, et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le salon, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

La maison dispose de trois chambres et est complétée par un studio indépendant d'environ 22 m² entièrement aménagé : idéal pour accueillir famille ou amis, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, véritable invitation à la détente avec une vue incroyable sur le clocher et les montagnes environnantes : grandes terrasses en bois, piscine, potager, abris jardin, arbres fruitiers et environnement verdoyant, le tout dans une atmosphère paisible et préservée.

Un grand sous-sol avec garage complète également le bien et offre de nombreux espaces de rangement.
La propriété est entièrement clôturée et fermée avec un portail électrique.

Une maison pleine de charme, tournée vers la nature et l'extérieur, réunissant espace, confort, indépendance et qualité de vie.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 1583
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non