Vente maison de prestige 245 m² Eyguières (13430)

iad France - Beryl Royer vous propose: EYGUIÈRES – DEUX HABITATIONS – ENV. 245 M² – TERRAIN 660 M²
À Eyguières, découvrez un ensemble immobilier rare par sa configuration, composé de deux habitations offrant au total environ 245 m² habitables, implantées sur une parcelle d'environ 660 m².
La maison principale développe environ 167 m² et se distingue avant tout par la générosité de ses volumes.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et pas moins de trois espaces salon, dont l'un agrémenté d'une cheminée. Une configuration particulièrement agréable pour créer différentes ambiances et recevoir confortablement famille et amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont l'une profite d'une terrasse privative et une autre d'un grand dressing, une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau.
Véritable atout de cet ensemble, une seconde habitation indépendante d'environ 78 m² comprenant 3 chambres, complète la propriété.
Maison d'amis, logement pour un proche, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif : cette deuxième habitation offre une réelle liberté d'usage et la possibilité de générer un revenu complémentaire tout en conservant son indépendance.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 660 m² offre différents espaces à aménager et à repenser selon les envies.
Deux maisons, près de 245 m² habitables et de multiples possibilités réunies en une seule adresse : une configuration peu courante sur le secteur d'Eyguières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 245
- Surface totale : 245
- Superficie terrain : 662
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non