Vente maison de prestige 6 pièces 158 m² Mondonville (31700)

Découvrez cette superbe villa contemporaine de construction récente, située à Mondonville, proche des commodités dans un environnement privilégié.

Implantée sur une parcelle de 908 m² exposée plein sud, entièrement clôturée et accessible par un portail électrique avec chemin d'accès privatif, cette propriété offre 158 m² habitables, de beaux volumes et des prestations modernes et soignées.

Un espace de vie lumineux et généreux

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour.

De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse aménagée, de la piscine et de la vue dégagée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Côté nuit

La maison dispose de 4 chambres + 1 bureau , idéales pour accueillir une famille :

• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

• 1 chambre et un bureau supplémentaires au rez-de-chaussée

• Deux chambres à l'étage

• Une seconde salle de bains avec baignoire et douche

• WC au rez-de-chaussée adapté PMR ainsi qu'un second WC à l'étage

Les extérieurs

Sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturée, profitez d'un espace extérieur pensé pour les beaux jours avec piscine, terrasse aménagée et exposition plein sud.

Un chemin d'accès privatif, un portail électrique ainsi qu'un vaste espace de stationnement en enrobé d'environ 150 m² complètent l'ensemble.

Un garage avec porte motorisée vient également compléter les prestations de la propriété.

Côté confort :

• Climatisation réversible

• Domotique

• Thermostat connecté

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Volets roulants électriques

• Eau chaude par pompe à chaleur

• Éclairage extérieur

• Portail et porte de garage électriques

• Construction récente bénéficiant de la garantie décennale

Une maison moderne, lumineuse et familiale, offrant de belles prestations et des espaces généreux, à découvrir sans tarder à Mondonville

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 345103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 650 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026

Score DPE : 30 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GWENDOLINE LE MORVAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant