Vente maison de prestige 6 pièces 153 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Mont Valérien – Comme une maison – 153 m² – 5 chambres – Terrasse

Vous cherchez l'espace d'une maison, mais avec les avantages d'un appartement ? Ce duplex pourrait bien vous séduire.

Avec ses 153 m² Carrez (178 m² au sol), répartis sur les deux derniers étages d'une petite copropriété familiale, il offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.

Le premier niveau comprend un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
Une terrasse de 25 m² exposée Sud-Est, une grande cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.

Les +
• L'esprit et les volumes d'une maison sur deux niveaux
• 5 chambres et de nombreux rangements
• Terrasse de 25 m² exposée Sud-Est
• DPE C
• Petite copropriété familiale et environnement calme
• Écoles, commerces et transports à proximité
• Future gare du Grand Paris Express à moins de 10 minutes à pied

Un duplex familial rare sur le secteur, avec l'espace d'une maison et les avantages d'un appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros