Vente maison de prestige 8 pièces 188 m² Noisy-le-roi (78590)

iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: Au coeur du très prisé Domaine du Parc à Noisy-le-Roi

Découvrez cette maison individuelle de 188 m2 habitables (215 m2 au sol), sur un terrain de 528 m2. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité et propose 8 pièces dont 6 chambres.

Implantée dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.

Une vaste entrée dessert un élégant double séjour avec salle à manger de 37 m2, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres (11, et 14 m2), dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC privatifs, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau de 11 m2, pouvant aisément retrouver sa fonction de chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. Il est possible d'utiliser le rez-de-chaussée sans avoir besoin d'utiliser l'étage.

A l'étage, quatre belles chambres spacieuses avec rangements 12 (16 m2 au sol), 13 (16 m2 au sol), 13 (16m2 au sol), 17 (29 m2 au sol) m2, de nombreux rangements, un dressing attenant, une salle d'eau, une mezzanine de 8m2 lumineuse ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage et des emplacements de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, de la forêt ainsi que des transports : Tram T13 (connexion RER A/ligne L) accessible à pied et 8 minutes en bus. L'accès à l'A13 et à la RD307 est immédiat, avec Versailles à 11 km, la Porte d'Auteuil à seulement 18 km. Le Golf de Noisy-le-Roi est seulement à 15 min à pied.

Le domaine du parc possède son groupe scolaire maternelle et primaire, maison des assistantes maternelles et PAE. Vous disposez également de trois terrains de tennis et d'un parc de jeux.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 188
- Surface totale : 188.08
- Superficie terrain : 528
- Surface terrasse : 44
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non