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Exclusivité

Vente maison de prestige 246 m² Pontault-combault (77340)

845 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    11 pièces
  • Surface
    246m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 1105 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1670403_30020
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:08
E
Classe Énergie
311 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 645 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 645 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
311 kWh/m² an
Émissions
68 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pontault-combault (Seine-et-Marne 77)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Pontault-combault (Seine-et-Marne 77)

Maison de Maître en Meulières avec dépendances
Située à Pontault-Combault (77340), dans le coeur du Vieux Pontault, cette propriété bénéficie d'un emplacement provilégié, à proximité des écoles, collège, commerces et arrêts de bus, facilitant les déplacements jusqu'à la gare RER E.

La maison en meulière et ses dépendances totalisent environ 246 m² habitables. Elles sont édifiées sur un terrain de 1105 m² et offrent 7 places de parking, dont certaines couvertes. Avec une façade en meulière et une toiture en tuile plate, la propriété se distingue par son style et son architecture singuliers. Un grand jardin arboré et deux terrasses enrichissent l'environnement extérieur.

L'espace intérieur de la maison se déploie sur trois niveaux, offrant un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Les combles sont aménagés. Un sous-sol total avec espaces de stockage et une buanderie viennent vous offrir plus de confort.

Les dépendances ont été aménagées en véritable appartements 2 et 3 pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

Surface terrain : 1105 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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