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Vente maison de prestige 5 pièces 144 m² Pégomas (06580)

949 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    144m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
  • Général
    Chauffage : individuel
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 3650 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87285526
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 01:31
A
Classe Énergie
40 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 735 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 735 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
40 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pégomas (Alpes-Maritimes 06)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Pégomas

A vendre à Pégomas - Superbe Villa contemporaine de 144 m² avec
Nouveauté – Villa contemporaine d'exception récente.

Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe villa de 144 m² construite en 2020, aux prestations modernes et soignées.


Édifiée sur un terrain arboré de 3650 m2 agrémenté d'eucalyptus et de mimosas, elle propose, une suite parentale avec salle d'eau, placards, une pièce de vie de 55 m² avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une vaste terrasse, prolongée par une piscine et un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

A l'étage, trois chambres de 16 m² avec placards, un dressing indépendant et une salle de bain avec WC.

idéales pour accueillir une famille.


Un studio indépendant de 15 m² équipée, un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.


Côté confort, tout a été pensé : double vitrage, arrosage automatique avec forage, alarme et vidéosurveillance, garantissant un quotidien serein.


Enfin, la propriété bénéficie d'un potentiel constructible d'environ 1500 m2, offrant de belles perspectives d'évolution.


Une opportunité rare sur le secteur.

A proximité des écoles, commerces et 15 mn de Mandelieu et Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

DM IMMOBILIER est une agence immobilière de confiance située à Cannes, fondée par Dorothée MASSELOT forte de plus de 30 ans d'expérience dans le secteur immobilier, elle bénéficie d'un savoir-faire exceptionnel, enrichi par une solide histoire familiale. En effet, Dorothée a grandi dans le monde de l'immobilier grâce à ses parents, originaires du Nord de la France, qui ont créé l'agence L'immobilière Mer et Montagne à Cannes. Leur expertise, ainsi que leur passion pour l'immobilier, ont été transmises à Dorothée, qui a su allier tradition et modernité dans son approche.
DM IMMOBILIER est spécialisée dans l'achat, la vente de biens sur la Côte d'Azur, notamment à Cannes et sa région : Mouans-Sartoux, Mandelieu La Napoule, Mougins, Le CANNET.... une destination prisée pour son cadre de vie incomparable. L'équipe met un accent particulier sur l'écoute des besoins de ses clients et sur l'accompagnement personnalisé à chaque étape de leur projet immobilier, que ce soit pour l'achat d'une villa, d'un appartement, d'un terrain....

Avec une connaissance approfondie du marché local et une réputation bâtie sur des années de travail, DM IMMOBILIER est un acteur incontournable de l'immobilier cannois et de sa région. Elle garantit à ses clients un service sur mesure, une expertise pointue et une relation de confiance durable.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.