Vente maison de prestige 7 pièces 300 m² Salies de bearn (64270)

Cette maison d'architecte construite en 2007 sur une parcelle de 4000 m2 se trouve à 5 minutes du centre-ville de Salies-de-Béarn.

D'une superficie de 300 m2, sur trois niveaux, elle comporte de nombreux balcons et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne béarnaise.

Le rez-de-chaussée confortable est composé d'une entrée majestueuse ouvrant sur une grande pièce à vivre : coin salon doté d'une cheminée avec insert, séjour et grande cuisine équipée ouverte sur une véranda.

Une suite parentale : chambre, salle de bain, dressing, salle d'eau , toilette et buanderie.

Deuxième chambre avec salle d'eau et wc.

Toilette séparé à l'entrée et garage fermé.

A l'étage, deux chambres, une belle salle d'eau avec wc, une salle de billard en mezzanine ouverte sur le salon.

Toute les pièces donnent sur une terrasse ou un balcon, à l'exception d'une chambre.

Au sous-sol : buanderie, cellier, cave à vins, pool-house.

Piscine chauffée avec abri amovible, douche et toilette.

Panneaux solaires, boulodrome, portail électrique, cuve avec récupérateur d'eau.

Salies-de-Béarn est une ville thermale réputée pour son eau salée et située à 1 h de voiture de Biarritz.

Prix : 682.500 euros TTC - Honoraires : 32.500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 650 000 euros net vendeur.

DPE : B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERRES-COUSINÉ Chantal, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERRES-COUSINÉ Chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462100 CSEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SERRES-COUSINÉ Chantal

Précision localisation : Salies-de-Béarn

Prix net vendeur : 650000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui