Alfortville : Entre les bords de Seine et la station 'Le vert de maisons - RER D et à proximité des commerces, écoles, collège & Lycée nous vous présentons cette maison familiale de 190m² environ sur 3 niveaux érigée sur un terrain de 298m² arboré. Si vous recherchez le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs de plafond cette maison pourra accueillir famille et amis. En effet au delà de sa belle pièce à vivre pourvue d'une cheminée et son accès directe sur une vaste terrasse orientée plein ouest avec vue plongeante sur le jardin, on trouvera également une grande cuisine dinatoire, une belle entrée et un bureau avec si on le désire une entrée indépendante. Au 1er : 3 chambres et 2 salles de bains dont une avec jacuzzi et sauna. Au 2ième : un bureau, une chambre et WC . le sous -sol total de 75m² offre une multitude de possibilités , ateliers, chaufferie Pompe à chaleur R/0, espace de rangement. A 20 mns de Paris via RER, 10 mns à pieds des bords de Seine. Accès rapide A 86 - Rafraichissement à prévoir - Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 places de parking couvertes à 2 pas .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094
Surface terrain : 298 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 760 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 23/02/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 760 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 172 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Alfortville (Val-de-Marne 94)