Vente Maison 4 pièces 120 m² ()

Maison de 120 m² avec grand garage. Aucoeur d'un village dynamique. Située enplein centre d'un village vivant et recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute, et 25 minutes de Nîmes, de Montpellier et des plages, cette maison de 120m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.
Important : Située en zone roueg - pas de possibilité de division en deux appartements. Une extension (création d'un étage supplémentaire) reste envisageable.
Desription du bien.
Rez de chaussée :
Un garage de 46 m², rare dans le secteur
Une chambre de 13 m²
un atelier de 10 m² avec accès direct au garage
Étage :
Une cuisine de 9 m²
Un salon lumineux de 16 m²
deux chambre de 11 m² et 14 m²
Une salle de bain avec wc.
Une petite cour extérieure, idéale pour un coin détente
Travaux à prévoir.
La maison constitue une base solide pour un projet de rénovation personnalisée. Des travaux de modernisation sont à envisager. Un rafraîchissement général permettra de valoriser pleinement les volumes et le charme du bien.
Atouts :
Emplacement central, commerces et services accessibles à pied
Grand garage
Village dynamique et très bien desservi
potentiel d'extension
Accès aux grands axes et aux villes majeures