Vente maison de prestige 8 pièces 322 m² Lauzerville (31650)

Sur les hauteurs recherchées de Lauzerville, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare entre nature et proximité immédiate de Toulouse (20 min). Vous bénéficiez d'une vue imprenable sur les Pyrénées et les collines du Lauragais, tout en restant proche des commodités, écoles et accès vers Saint-Orens-de-Gameville et Labège.
À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : jardin arboré, piscine ... chaque espace invite à la détente. La terrasse plein sud prolonge les pièces de vie et dévoile un panorama exceptionnel. Stationnement généreux, atelier climatisé et dépendances complètent harmonieusement cet ensemble.
À l'intérieur, cette villa contemporaine de 322 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une cuisine haut de gamme, offre un espace de vie élégant et convivial. Côté nuit, 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et sauna assurent un confort absolu, complété par un salon télé (possibilité de le transformer en chambre) et un bureau - bibliothèque. Un appartement indépendant et un sous-sol aménagé en espace de loisirs viennent parfaire ce bien, il est vendu loué (revenu locatif). Climatisation réversible dans chaque pièce.
Une propriété d'exception alliant prestations, espace et qualité de vie. Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Surface terrain : 1192 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON