Vente maison de prestige 173 m² Barbentane (13570)

Maison de plain-pied avec piscine, jardin paysager et belles prestations
Idéalement exposée plein sud, cette agréable maison de 173 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain clos et soigneusement aménagé.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un salon-salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine américaine contemporaine avec îlot central.
Une buanderie complète cet espace.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 30 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que de trois chambres de 11 à 12 m², desservies par une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois exposée plein sud, terrasse couverte, jardin paysager bénéficiant d'un arrosage automatique pour pelouse et goutte-à-goutte, y compris pour les plantations en pots.
La piscine 6 × 4 m est équipée d'un revêtement en PVC armé, d'un traitement automatique au chlore avec régulation du pH.
Les prestations sont de qualité :
Menuiseries en aluminium avec double vitrage.
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.
Portail automatique avec visiophone, forage
Pièce de rangement d'environ 15 m² au nord de la maison.
Le stationnement permet d'accueillir deux véhicules à l'intérieur de la propriété, avec des possibilités complémentaires le long du mur extérieur (stationnement non privatif).
À noter qu'un chemin privé situé au sud de la propriété est grevé d'une servitude de passage au profit des voisins.
La suite parentale est aménagée dans un ancien garage.
Cet espace est actuellement utilisé comme surface habitable ; les acquéreurs sont toutefois informés qu'aucune autorisation d'urbanisme relative à cette transformation n'a pu être produite par les propriétaires.
Une maison idéale pour une famille recherchant un bien de plain-pied, confortable et facile à vivre, offrant de beaux volumes, un jardin parfaitement entretenu et des prestations de qualité, à proximité des commodités.
HT
Numéro de mandat : 724S

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON