Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Peillonnex (74250)

MAISON FAMILIALE À PEILLONNEX – CALME, ESPACE & QUALITÉ DE VIE RECHERCHE? À visiter rapidement !

Présentation de cette maison

– MAISON INDIVIDUELLE environ 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – CAVE – TERRAIN PISCINABLE 1081 m² clôturé.

Laetitia FREIRE – Efficity vous présente cette superbe maison d'environ 130 m², construite sur une parcelle de 1081 m². Située dans le secteur prisé de Peillonnex.

Le secteur séduit par son calme, ses vues dégagées sur les montagnes et son ambiance de petit village.

Maison individuelle 5 pièces de 130 m² habitables, comprenant :

NIVEAU 0 : Un garage, une cave, une buanderie,

NIVEAU 1 : Entrée avec rangement, salon-séjour avec accès terrasse, cuisine fermée avec accès terrasse, chambre, salle d'eau et un toilette séparé

NIVEAU 2 : 3 chambres, une SDB avec baignoire, un WC séparé, une mezzanine avec coin bureau

Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, avec terrain clos. Possibilité de mettre une piscine.

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Mode de chauffage : Pack pompe à chaleur + cheminée

- DPE : C

- Assainissement collectif

CÔTÉ FINANCES :

-Taxe foncière : 1486 €/an

CÔTÉ PRATIQUE :

- École primaire publique (maternelle + élémentaire)

- Terrain de tennis à proximité

- Ecole d'équitation

- 30 minutes d'Annecy

- 30 minutes de Genève

Accès rapide à l'autoroute A40

Contact :

Laetitia FREIRE –

Mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Freire Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant