Vente maison de prestige 9 pièces 214 m² Claye-souilly (77410)

iad France - Naoual Presotto vous propose: CLAYE-SOUILLY – BOIS FLEURI – 214 M² – SALON CATHÉDRALE – 2 SUITES PARENTALES – 6 CHAMBRES – TERRAIN PISCINABLE

214 m² habitables • 9 pièces • 6 chambres dont 2 suites parentales • Salon cathédrale • Pièce de vie d'environ 50 m² • Terrain 588 m² plein sud • Terrasse 76,5 m² • Garage 54,60 m² • 4 stationnements

UNE MAISON QUI IMPRESSIONNE DÈS LES PREMIERS INSTANTS.

Dans le quartier recherché de Bois Fleuri à Claye-Souilly, découvrez une maison familiale aux proportions généreuses, où volumes, hauteur et lumière donnent immédiatement le ton.

La véritable pièce maîtresse ? Un superbe salon cathédrale, spectaculaire par sa hauteur et baigné de lumière naturelle. Un espace qui donne à cette maison toute sa personnalité et cette sensation d'ouverture que l'on retrouve rarement.

La pièce de vie d'environ 50 m², prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, a été pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement des moments en famille.

Côté nuit, les volumes sont tout aussi généreux : 6 chambres dont 2 véritables suites parentales, permettant à chacun de disposer de son intimité. La maison compte au total **2 salles de bains, 3 salles d'eau et 4 WC, auxquels s'ajoutent dressing, mezzanine, buanderie et espaces de rangement.

Les prestations participent également au caractère de la maison : granit, fer forgé réalisé sur mesure, belles matières et finitions soignées.

À l'extérieur, place aux beaux jours : 588 m² de terrain exposé plein sud et piscinable, accompagnés d'une exceptionnelle terrasse de 76,5 m². De quoi imaginer les grandes tablées d'été, les moments en famille et pourquoi pas, demain, une piscine.

En rez-de-jardin, un garage de 54,60 m², un atelier, une buanderie ainsi qu'un espace indépendant offrent encore de nombreuses possibilités : grande famille, activité professionnelle, espace invités ou projet personnel.

CE QU'ON RETIENT

• 214 m² habitables
• 6 chambres dont 2 suites parentales
• Salon cathédrale
• Pièce de vie d'environ 50 m²
• Terrain de 588 m² plein sud et piscinable
• Terrasse de 76,5 m²
• Garage de 54,60 m² + 4 stationnements
• 5 pièces d'eau
• Espace indépendant
• Quartier Bois Fleuri

Une maison familiale singulière, avec de vrais volumes et une architecture qui ne ressemble pas aux autres.

Certaines maisons se visitent.
Celle-ci se vit.

Contactez-moi pour la découvrir et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 214
- Surface totale : 214
- Superficie terrain : 588
- Surface terrasse : 76.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non