Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Le minihic sur rance (35870)

LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres, terrain 6.191 m2. Prix : 854.700 euros. Honoraires : 2,98% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 830.000 euros hors honoraires. Maison d'une surface habitable de 170 m2 (184 m2 au sol) au calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, grande salle-à-manger/séjour s'ouvrant sur la terrasse, une chambre, salle-de-douches avec la chaudière à gaz, wc séparé avec lavabo et un cellier ; à l'étage : dégagement desservant un grand salon/salle-de-jeux, trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Les combles offrent un volume de rangement appréciable. Deux garages et une aire de stationnement. Annexe avec deux niveaux plus combles et appentis. Grand terrain arboré d'une superficie de 6.191 m2.

DPE : Classe CD - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3.740 euros et 5.130 euros.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : YDT-461982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELENTAIGNE Yves

Prix net vendeur : 830000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui