Vente maison de prestige 368 m² Roissy en brie (77680)

77680 ROISSY-EN-BRIE – MAISON DE CARACTÈRE -368 M² – 12 PIÈCES – 9 CHAMBRES – TERRAIN 1 550 M² – SOUS-SOL TOTAL – COMBLES AMENAGEABLES-CENTRE-VILLE-

Volumes exceptionnels, charme de l'ancien et potentiel rare en plein cœur de Roissy-en-Brie.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous proposent cette très belle maison individuelle d'environ 368 m², édifiée sur un vaste terrain clos d'environ 1 550 m², à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et le cachet de cette maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez :

une vaste entrée ;

un double séjour lumineux avec cheminée de 40m²

une salle à manger de 20.50m²

une cuisine aménagée avec cheminée de 13.60m²

un bureau de 14.60m²

une suite parentale de 16 m²avec salle de bains de et WC

une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains de 11.28m²

un WC indépendant.

Au premier étage

Un couloir de 15m² dessert :

7 chambres ;

une salle de bains ;

une salle d'eau ;

un WC indépendant.

Au deuxième étage

Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

Un sous-sol total

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant notamment un espace chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos d'environ 1 550 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet familial multigénérationnel ou toute personne recherchant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les plus :

environ 368 m² habitables ;

12 pièces ;

9 chambres ;

terrain d'environ 1 550 m² ;

sous-sol total ;

combles aménageables ;

plusieurs salles de bains et salles d'eau ;

cheminées ;

nombreux stationnements ;

proximité centre-ville, écoles, commerces et transports ;

fort potentiel.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Céline Cabane – Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cabane-Texier Celine

Précision localisation : ascott village le verger

Prix net vendeur : 700000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant