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Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² Bry sur marne (94360)

749 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 449 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14148187_2858
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:40
F
Classe Énergie
350 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
76 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/10/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
350 kWh/m² an
Émissions
76 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/10/2025

Qualité de connexion internet à Bry sur marne (Val-de-Marne 94)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bry sur marne

Maison Bry Sur Marne 90.54 m2+90m² de combles
Située dans une rue recherchée et idéale du quartier de la Pépinière, cette maison sur un terrain de 449m² offre un cadre de vie paisible et familial. A deux pas de l'école Étienne de Silhouette et à seulement 10 minutes du RER A de Bry-sur-Marne. Elle propose 90 m² habitables et 90 m² de combles aménageables (dalle béton) pour agrandir selon vos envies. lumineux et bien agencés comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau refaite récemment, 3 chambres. Un sous-sol surélevé complète le tout, idéal pour un garage, des rangements ou un atelier. Un bien rare au fort potentiel d'évolution, parfait pour créer la maison de vos rêves

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 449
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1473.25

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpTlpc19-agence.html

Précision localisation : Quartier Pépinière

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1785 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.