Vente maison de prestige 7 pièces 137 m² Baden (56870)

iad France - Alexis Maugere vous propose: A vendre sur Baden, dans un charmant hameau proche des sentiers côtiers, venez-découvrir cette demeure au fort potentiel.

Anciennement chambres d'hôtes, cette demeure se composée au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, un bureau, salle d'eau avec w.c., salon avec cheminée non fonctionnelle, buanderie, chambre avec salle d'eau avec w.c.

À l'étage, un couloir dessert une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche), deux chambres, salle d'eau et w.c.

En extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec son spa intégré, jardin arboré et grand cabanon de jardin et deux cuivres de récupération d'eau pluviale.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Bien rare et de qualité sur le secteur.

- à 5 min du Golf de Baden
- à 5 min à pieds des sentiers -_
- à 20min de la gare de Vannes ou Auray avec accès TGV (2h30 de Paris Montparnasse)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 732
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non