Vente Maison 8 pièces 214 m² Vertaizon (63910)

Maison d'habitation + Gîte indépendant + Cour végétalisée - Idéal pour résidence principale et revenu locatif - Ensemble atypique datant de 1820 alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.
L'ensemble est situé à Vertaizon, à 20 min de Clermont Fd, à 1,5 km de la gare SNCF, à 800 m des écoles et 500 m du centre bourg.
La maison d'habitation, d'une superficie de 163 m² habitables avec cour fermée végétalisée de 150 m², se compose :
- En rdc : entrée, cuisine, salle de bain avec WC, salon/salle à manger avec accès sur la cour. Garage, cave, cellier, atelier et appentis.
- Au 1er étage (bât 1) : 1 chambre - 1 espace bureau - 1 WC
- Au 1er étage (bât 2) : 1 grande pièce de 25 m² à rénover
- Au 2ème étage : 2 chambres
- Au grenier : une grande chambre mansardée de 25 m²
Le gîte, d'une superficie de 51 m², vendu entièrement meuble et équipé, se compose :
- En rdc : Pièce de vie avec coin cuisine, place de stationnement.
- Au 1er étage :1 chambre (lit double) - 1 salle de douche avec WC
- Au 2ème étage :1 chambre (2 lits jumeaux)
Chauffage gaz (chaudière 2024) et poêle à granules - Toiture 2009 entretenue.
Habitable en l'état - Quelques travaux à prévoir - A votre disposition par téléphone et pour organiser une visite. Plus de photos sur demande - Agence s'abstenir.