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Vente Maison maison Sautron
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Vente maison de prestige 8 pièces 172 m² Sautron (44880)

618 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    172m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 1185.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu AR1392
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 16:53
C
Classe Énergie
130 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/12/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sautron (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Sautron

maison
À Sautron, commune située à proximité immédiate de Nantes et à quelques kilomètres de la côte Atlantique, découvrez cette belle maison familiale de 172 m² nichée sur un terrain verdoyant de 1 185 m².
Idéalement située dans un environnement calme et recherché en fond d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir toute la famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un grand salon baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau offrant confort et intimité, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également une deuxième salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.

Un grand garage de 32 m² avec coin buanderie complète cet ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Sautron et laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette maison familiale.

Numéro de mandat : 359

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.0 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, il vous faut choisir l'agence immobilière qui saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à votre besoin. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d'agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d'immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.