Description T4 à Bry sur marne
La maison se compose d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur un panorama exceptionnel, ainsi que d'une cuisine conviviale permettant d'accéder facilement aux espaces extérieurs. La partie nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace indépendant (bureau, chambre d'amis, ....selon les besoins).
Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, assurant un confort de vie optimal.
La parcelle de 860 m2, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Son potentiel permet d'imaginer différents aménagements extérieurs selon les envies.
L'emplacement est un atout majeur :
20 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne,
moins de 15 minutes en bus,
proximité des bords de Marne, commerces et écoles.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison convient parfaitement à une profession libérale, avec un parking clientèle à proximité, tout en préservant la tranquillité de l'espace de vie.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre exceptionnel et un potentiel remarquable.
Les atouts :
Maison familiale d'environ 150 m2
Terrain arboré de 860 m2
Vue dégagée exceptionnelle
Environnement calme et recherché
Véranda lumineuse ouverte sur le séjour
Terrasse donnant sur le jardin
Profession libérale possible ou grand bureau idéal pour le télétravail
Nombreux espaces de rangement
Cadre de vie verdoyant à quelques minutes des commodités
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie rare à Bry-sur-Marne, idéale pour conjuguer confort, nature,qualité de vie et travail.
Une visite s'impose !
Cette annonce vous est proposée par THEBAULT Pascale - - NoRSAC: , Enregistré à de
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : THEBAULT Pascale
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 150m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 860 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2022002381-2597
- Mise à jour 27/08/2026 à 01:45
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 945 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bry sur marne (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
KING IMMOBILIER GROUP SAS
Agence immobilière à Paris (75008)
King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.
Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :
la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.
En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.
Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.
Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.
Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.
Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.
Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :
King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.
KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.
King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
Avec King Immobilier®, vous choisissez un partenaire de confiance, un conseiller engagé, et une équipe passionnée, prête à vous accompagner à chaque étape.
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