Vente maison de prestige 8 pièces 198 m² Saint malo (35400)

NESTENN SAINT MALO vous propose en EXCLUSIVITÉ , dans le quartier recherché de Saint Ideuc, à l'écart de l'agitation et dans un environnement particulièrement calme, de découvrir cette belle maison ancienne, offrant de généreux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux espaces de vie et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Traversants et largement ouverts sur le jardin, ces espaces bénéficient d'une belle luminosité et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau propose également une pièce actuellement aménagée en chambre d'amis / bureau, accompagnée de sa salle d'eau. Une configuration particulièrement pratique pour recevoir, télétravailler ou disposer d'un espace de vie indépendant. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une arrière cuisine ainsi que d'une lingerie. Dans les étages, trois très belles chambres, toutes généreuses en volumes, une grande salle de bain/douche et une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, avec des espaces confortables pour chacun. L'ensemble développe près de 200 m² habitables, avec de beaux volumes, du charme et une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale. Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement dans cet environnement paisible. Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, située dans un quartier calme et résidentiel, offrant à la fois de beaux volumes, une vie de plain-pied sur le jardin et un cadre de vie privilégié. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 28.92
Surface terrain : 513
Année de construction : 1877
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7732

Précision localisation : SAINT MALO SAINT IDEUC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1793 euros