Vente maison de prestige 8 pièces 259 m² Sanary-sur-mer (83110)

iad France - Vincent Camus vous propose: SANARY-SUR-MER – PORTISSOL | UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À QUELQUES PAS DE LA MER

Au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Portissol, à quelques pas de la plage de sable fin, du port et du centre de Sanary, cette élégante villa provençale d'environ 260 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied.

Implantée sur un terrain paysagé de 710 m², la propriété offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'essences locales, accueille une piscine de 8 x 4 m et une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

La villa se compose, au niveau principal, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une grande terrasse dominant la piscine. Trois chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau.

Le niveau jardin, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, propose quatre chambres supplémentaires, trois salles de douche ainsi qu'une salle de jeux, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité.

**Le stationnement sur la propriété constitue un véritable atout dans ce secteur prisé.**

Une villa familiale pleine de charme, idéalement située entre plage, port et village, offrant un cadre de vie privilégié à Sanary-sur-Mer, aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 259
- Surface totale : 259
- Superficie terrain : 710
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non