Vente maison de prestige 520 m² Sables d olonne (85180)

DOMAINE ! Unique aux Sables d'Olonne ! Gîtes / Chambres d'hôtes / Salle de réception
Charles VRIGNON megAgence vous propose en Exclusivité cet ensemble immobilier de 520m2.
Entre mer et campagne, dans un environnement paisible et chaleureux, le site bénéficie de tous les avantages pour développer de multiples activités.
A 5 min de l'océan, l'emplacement est idéal : Axes routiers à proximité ; Aéroport de Nantes et de La Rochelle à 1h ; Gare TGV aux Sables d'Olonne.
Sur une parcelle de 7400 m2, le domaine se compose de deux grandes maisons indépendantes et d'une ancienne grange aménagée en salle de réception.
Les bâtiments entièrement rénovés permettent un hébergement de 30 personnes dans des espaces modernes, confortables, généreux et fonctionnels.
Concernant les projets événementiels, la capacité d'accueil peut atteindre 90 personnes assises dans la grange avec un espace extérieur et une grande terrasse. Plus de 40 places de stationnement sont également à disposition.
Actuellement en activité, le site offre un fort potentiel quels que soient les projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 895 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 820 000 €
Honoraires charge acquéreur : 75 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Surface terrain : 7400 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.12 %
Bien En copropriété : NON